Eerste huis kopen
Een eerste huis kopen is een stap die leidt naar het eerste eigen woningbezit. Dat betekent in elk geval dat er een spannende periode aanbreekt. De zoektocht naar woningen wordt gestart en er moet onder meer nagedacht worden over het beschikbare budget en het inkomen op basis waarvan de hypotheek zal worden afgesloten. Starters die het eerste huis kopen kunnen dan ook behoefte hebben aan handige starters informatie over koopsubsidie en startershypotheken.
Starterswoningen
Een eerste huis kopen zal voor velen betekenen dat er in het aanbod van woningen vooral gezocht zal worden naar starterswoningen. Het kenmerk van starterswoningen is dat deze in een bepaalde prijsklasse zijn gelegen, waardoor het voor starters eenvoudiger wordt een eerste huis te kopen. De gemeente, maar ook woningbouwverenigingen hebben regelmatig projecten, waarbij er speciale starterswoningen op de markt komen tegen een goede vraagprijs en er door de gemeente subsidievoordelen kunnen worden geboden met betrekking tot een eerste huis kopen. De gemeente kan bijvoorbeeld om het eerste huis kopen voor starters te stimuleren een zogenaamde starterslening bieden als aan de voorwaarden wordt voldaan. Elke gemeente kan op het gebied van startersleningen voor starterswoningen eigen voorwaarden bepalen. Een eerste huis kopen als starter, kan dan ook aantrekkelijke financiële voordelen met zich meebrengen, waardoor het mogelijk is om in een breder huizenaanbod van starterswoningen te gaan zoeken. Het voordeel is namelijk dat er financieel meer mogelijk is voor starters, dan alleen de hypotheek die op grond van het inkomen zou kunnen worden verkregen.
Handige startersinformatie
De overheid heeft voor starters, die zich op de woningmarkt willen oriënteren en van plan zijn een eerste huis te kopen, een aantal regelingen in het leven geroepen. Die regelingen moeten het voor starters met betrekking tot een eerste huis kopen, eenvoudiger maken om toe te treden tot de woningmarkt. Starters hebben bijvoorbeeld geen overwaarde achter de hand van een eigen woning, waarmee een duurdere woning kan worden aangekocht. In de situatie dat een starter puur op basis van het inkomen een hypotheek krijgt, zal het aanbod van starterswoningen zich vaak beperken tot de laagste prijsklasse. Aangezien starters op de woningmarkt nog volop perspectieven hebben in hun carrière en naar verwachting ook meer zullen gaan verdienen, zijn er diverse regelingen in het leven geroepen om een eerste huis te kopen zoals de koopsubsidie en de starterslening. De koopsubsidie is ontstaan ter bevordering van het eigenwoningbezit en speciaal bedoeld voor starters die een eerste huis kopen. De hypotheekadviseur kan informatie geven over de voorwaarden voor het in aanmerking komen van de koopsubsidie. De starterslening is een mogelijkheid voor starters, die een eerste huis kopen om als aanvullende lening te dienen op de reguliere financiering door middel van een hypotheek. De starterslening zal dan ook als tweede hypotheek op het huis worden gevestigd. Snel geld lenen.
Voor het eerst naar de notaris
Bij een eerste huis kopen hoort natuurlijk als laatste stap de gang naar de notaris. De koper van de woning heeft de vrijheid om een notaris te kiezen. Het voorlopige koopcontract, dat door de startende koper en de verkoper is ondertekend zal als basis dienen voor de leveringsakte, die door de notaris zal worden opgesteld. De overdracht van de woning zal bij de notaris op het kantoor plaatsvinden door het ondertekenen van de leveringsakte. De starter zal ook de hypotheekakte moeten ondertekenen om het eerste huis te kunnen kopen.
Startershypotheken
Speciaal voor starters, die een eerste huis kopen zijn er startershypotheken ontwikkeld, waarbij er rekening wordt gehouden met een hoger maandelijks inkomen in de toekomst. De berekening voor een startershypotheek zal dan ook een hogere uitkomst laten zien in vergelijking met een reguliere hypotheek. De hypotheekadviseur kan hierover meer informatie geven.
Energielabel
Al eens aan een energielabel voor uw nieuwe woning gedacht? Het energielabel is bedoeld om mensen te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen voor hun huis. Het energielabel voor woningen is te vergelijken met het energielabel voor auto"s en witgoed. Het label loopt van A t/m G. Een woning met het A-label is het energiezuinigste en met het G-label het minst zuinig. Een erkende (gecertificeerde) adviseur kan een energielabel voor uw woning opstellen.
